Csapatunk minden tudásával és munkájával arra törekszik, hogy a megbízóink válláról levegyük az ingatlanbefektetésükkel járó tennivalók stresszét. Szolgáltatásainkat úgy terveztük meg, hogy tulajdonosként csupán annyi dolguk legyen, hogy otthonuk kényelmében hátradőlve pihenjenek, míg mi minden egyéb teendőt elvégzünk helyettük.

Szolgáltatásunk díja az ingatlan bruttó bérleti jövedelmének 10%-a. Azonban, minden First Choice ügyfél részére, kedvezményeket biztosítunk olyan szolgáltatásokért, amelyek általában felmerülnek, mint például biztosítási, vállalkozói, vagy jogi díjak, és ezek jelentősen ellensúlyozzák kezelési díjunkat.

Egy olyan összetett ingatlanpiacon, mint a budapesti, a pozitív befektetési élmény érdekében elengedhetetlen egy ingatlankezelő megbízása az ingatlan kezelésére. Az ingatlanbefektetők előtt felmerülő összes kihívás megoldása mellett, ingatlankezelésünk célja, hogy befektetésének megtérülési potenciálját maximalizáljuk.

Noha számtalan módszer létezik az ingatlan jövedelmezőségének növelésére, a következőkben bemutatunk néhányat a legfontosabbak közül:

• Bérleti szerződés megújítás/tárgyalás
  A bérbeadásból származó jövedelem maximalizálása szempontjából kulcsfontosságú, hogy naprakészek legyünk a bérleti piac árainak alakulása terén. Gondosan átvizsgáljuk a környék összehasonlítható árazását annak biztosítása érdekében, hogy a bérleti szerződés és annak megújítása összhangban álljon a piaci elvárásokkal. A szerződés feltételeinek tárgyalásakor biztosítjuk, hogy a lehető legkedvezőbb feltételeket szabjuk meg, annak érdekében, hogy elkerüljük a jövőben felmerülő lehetséges hibák költségeit.
  
• Mennyiségi árképzés a működési költségekre
  Az ingatlan portfólió előnye nálunk az is, hogy kedvezményeket tudunk biztosítani ügyfeleink számára, mely a mindennapi működési költségeket optimalizálja. A ’bulk-buying’ érvényesítésével a festési és javítási munkáktól kezdve a biztosítási díjakig, a jogi és számviteli szolgáltatásokig, lehetővé válik számunkra, hogy pénzt takarítsunk meg ügyfeleinknek.
  
• Megbízható, tisztességes forgalmazók, vállalkozók
  A lakás birtokba vétele és az egyéb karbantartási/javítási költségek számottevõ listát képeznek bármely befektetõ költségvetésében. A karbantartási/javítási munkálatokhoz megfelelő vállalkozó ismerete jelentősen megváltoztathatja a projektek általános árazását. Az engedéllyel rendelkező és biztosított vállalkozók és műszaki szakemberek széles körű adatbázisával biztosítani tudjuk, hogy minden projektet tájékozott, megbízható gyártók végezzenek alacsony áron. Helyi képviseletünk megakadályozza, hogy ügyfeleinket az opportunista vállalkozók kihasználják.
  
• Biztosítási kötvények ellenőrzése
  Tapasztalataink azt mutatják, hogy a biztosítási fedezet az ingatlanbefektetés egyik legbonyolultabb témája. Bár a biztosítás minden ügyfelünk számára szükséges, gyakran azt tapasztaljuk, hogy vagy túlbiztosítottak, alulbiztosítottak, vagy nem megfelelő módon vannak biztosítva. A legfélelmetesebb az, hogy sok ügyfél csak akkor veszi észre, hogy tévesen van biztosítva, amikor egy igényt nyújt be a kötvényére. Bízza ránk, hogy szakértői csoportunk felülvizsgálja jelenlegi biztosítási kötvényét és megbizonyosodjon arról, hogy megfelelő biztosítás van-e kötve a tulajdonában lévő ingóság/ingatlan típusához. Ezzel minden a helyére kerül a káresemények esetén érvényesíthető igény kapcsán.
  
• Ahogy a mondás szól: “Az idő pénz”
  Ahelyett, hogy a budapesti ingatlanpiac labirintusában egyedül bolyong, engedje meg, hogy átvállaljuk az ’önkiszolgálás’ nehézségeit, és megkíméljük a kellemetlenségek okozta fejfájástól. Hatékony tevékenységeink - beleértve az online bérleti díj, havi díjbekérők intézését, a digitális nyilatkozatokat és óraállás jelentések rögzítését - lehetővé teszik, hogy más befektetéseit korszerűsítse, újakat kutasson fel és drága idejét másra fordítsa.