Friss Adatvédelmi Tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Részletes leírás
A weboldalon cookie-kat használunk, hogy biztonságos böngészés mellett a legjobb felhasználói élményben legyen részed. További tudnivalókat a Cookie Tájékoztatóban találsz.

Az Ön ingatlana a mi ügyünk!

Szolgáltatások

A First Choice a lehető legjobb választás!

Ingatlankezelés

Ingatlankezelési megbízás keretében a következő szolgáltatásokat nyújtjuk a teljesség igénye nélkül:

  • Felmérjük a bérbeadásra kínált ingatlan paramétereit
  • Meghatározzuk az ingatlan versenyképes piaci bérleti díját
  • A legfontosabb magyar bérlői portálokon hirdetjük az ingatlanokat
  • Heti 7 napos ingatlanmutatást biztosítunk a bérlőjelölteknek
  • A bérlőjelölt teljes körű átvilágítása
  • A bérleti megállapodás végrehajtása és érvényesítése
  • A bérleti díj és kaució beszedése a bérlőtől
  • Havi számlázás a bérleti díj és egyéb költségek tekintetében bérbeadó nevében
  • Az ingatlan teljes körű karbantartási és javítási szolgáltatásainak biztosítása
  • Pénzügyi nyilvántartás és szolgáltatói számlák kifizetése
  • Jogi és bírósági eljárások elvégzése
  • Be- és kiköltözés adminisztrációja, végrehajtása
  • Mérőórák leolvasása, lejelentése online rendszerben
  • Havi elszámolások (bevétel, költség) nyilvántartása, megküldése bérbeadó részére
  • Társasházi közgyűléseken való részvétel bérbeadó nevében
  • A társasházi határozatok és szabályok betartatása bérlővel
  • Tulajdonosi – bérlői kapcsolattartás
  • Az ingatlan karbantartási munkálatainak ellenőrzése, elvégzése
  • Ingatlan bejárás, ellenőrzés szükség vagy igény esetén
  • Jogi tanácsadás
  • Adóbevallás elkészítése az ingatlan bérbeadásából származó jövedelemről

Ingatlankezelés

Könyvelés

Könyvelés

Könyvviteli szolgáltatások

Könyvvezetés az Ügyfél jogállása szerint irányadó könyvvitel rendszerében

  • Főkönyvi könyvelés, főkönyvi nyilvántartások vezetése
  • Vevők analitikus nyilvántartása
  • Tárgyi eszközök nyilvántartása, értékcsökkenés elszámolása
  • Év végi zárás

Beszámoló összeállítása, elkészítése az Ügyfél jogállása szerint meghatározott formában

  • Mérleg elkészítése
  • Eredmény-kimutatás elkészítése
  • Kiegészítő melléklet elkészítése

Sajátos beszámolási kötelezettségek (Szt. VII. Fejezet)

  • Előtársasági beszámoló elkészítése
  • Átalakulás számviteli feladatai
  • Végelszámolási feladatok elvégzése

Adózási szolgáltatások

Adómegállapítás

Az Ügyfél aktuális adó-, adóelőleg-, adófeltöltési és járulékfizetési kötelezettsége összegének megállapítása az átadott számviteli bizonylatok feldolgozása alapján, és erről tájékoztatás az Ügyfél részére az adófizetési határidő előtt.

Az állami adóhatósághoz benyújtandó adóbevallások elkészítése, benyújtása

  • Havi bevallás (Art. 31.§/2/)
  • Áfa bevallás az Ügyfélre irányadó bevallási időszak szerint
  • Társasági adóbevallás és kapcsolódó bevallásai
  • Munkáltatói Szja bevallás
  • Egyéb adók bevallása

Önellenőrzés elkészítése, benyújtása

Adónyilvántartások vezetése

  • Levont adók, járulékok nyilvántartása
  • Áfa nyilvántartás vezetése

Adatszolgáltatás

  • Adóhatóság részére teljesítendő adatszolgáltatás
  • NYENYI adatszolgáltatás (eseti jelleggel)
  • Magán-nyugdíjpénztári adatszolgáltatás
  • Egyéb adó- és járulékfizetéssel kapcsolatos adatszolgáltatás

Helyi iparűzési adó

  • Helyi iparűzési adó bejelentkezés, változás-bejelentés
  • Helyi iparűzési adó bevallása

Adófolyószámla egyeztetés

Közreműködés a könyvvizsgálat előkészítésében és lebonyolításában

Adózási szolgáltatások

Bérügyviteli szolgáltatások

Bérügyviteli szolgáltatások

  • Bérszámfejtés: a bér és jövedelem elszámolás elkészítése
  • Bérjegyzékek, kifizetési jegyzékek elkészítése
  • A levont adók, járulékok nyilvántartása
  • Adóigazolások elkészítése
  • Bérfeladások elkészítése a könyvelés felé
  • Kilépő dolgozók iratainak, igazolásainak kiadása

Opcionális szolgáltatások

A Könyvelési Szolgáltatási Szerződés kifejezett kikötése esetén – külön díjazás ellenében – tartozik a Könyvelő Iroda feladat- és felelősségi körébe az Ügyfelet érintő alábbi szolgáltatások ellátása, kötelezettségek teljesítése:

  • Statisztikai kötelezettségek teljesítése
  • Számviteli szabályzatok elkészítése
  • Letétbehelyezés, közzététel (Szt. IX. fejezet)
  • A munkaviszony létesítésével kapcsolatosan fennálló jelentési és tájékoztatási kötelezettségek teljesítése a hatóságok felé, kivéve az alkalmi, egyszerűsített foglalkoztatás bejelentési kötelezettségét
  • Hitelkérelmi, pályázati adatlapok számviteli adatainak kitöltése, azokhoz való adatszolgáltatás
  • Banki információs anyag összeállítása
  • Üzleti tervezés

Opcionális szolgáltatások