Ingatlankezelés
Ingatlankezelési megbízás keretében a következő szolgáltatásokat nyújtjuk a teljesség igénye nélkül:
- Felmérjük a bérbeadásra kínált ingatlan paramétereit
- Meghatározzuk az ingatlan versenyképes piaci bérleti díját
- A legfontosabb magyar bérlői portálokon hirdetjük az ingatlanokat
- Heti 7 napos ingatlanmutatást biztosítunk a bérlőjelölteknek
- A bérlőjelölt teljes körű átvilágítása
- A bérleti megállapodás végrehajtása és érvényesítése
- A bérleti díj és kaució beszedése a bérlőtől
- Havi számlázás a bérleti díj és egyéb költségek tekintetében bérbeadó nevében
- Az ingatlan teljes körű karbantartási és javítási szolgáltatásainak biztosítása
- Pénzügyi nyilvántartás és szolgáltatói számlák kifizetése
- Jogi és bírósági eljárások elvégzése
- Be- és kiköltözés adminisztrációja, végrehajtása
- Mérőórák leolvasása, lejelentése online rendszerben
- Havi elszámolások (bevétel, költség) nyilvántartása, megküldése bérbeadó részére
- Társasházi közgyűléseken való részvétel bérbeadó nevében
- A társasházi határozatok és szabályok betartatása bérlővel
- Tulajdonosi – bérlői kapcsolattartás
- Az ingatlan karbantartási munkálatainak ellenőrzése, elvégzése
- Ingatlan bejárás, ellenőrzés szükség vagy igény esetén
- Jogi tanácsadás
- Adóbevallás elkészítése az ingatlan bérbeadásából származó jövedelemről

Könyvelés

Könyvviteli szolgáltatások
Könyvvezetés az Ügyfél jogállása szerint irányadó könyvvitel rendszerében
- Főkönyvi könyvelés, főkönyvi nyilvántartások vezetése
- Vevők analitikus nyilvántartása
- Tárgyi eszközök nyilvántartása, értékcsökkenés elszámolása
- Év végi zárás
Beszámoló összeállítása, elkészítése az Ügyfél jogállása szerint meghatározott formában
- Mérleg elkészítése
- Eredmény-kimutatás elkészítése
- Kiegészítő melléklet elkészítése
Sajátos beszámolási kötelezettségek (Szt. VII. Fejezet)
- Előtársasági beszámoló elkészítése
- Átalakulás számviteli feladatai
- Végelszámolási feladatok elvégzése
Adózási szolgáltatások
Adómegállapítás
Az Ügyfél aktuális adó-, adóelőleg-, adófeltöltési és járulékfizetési kötelezettsége összegének megállapítása az átadott számviteli bizonylatok feldolgozása alapján, és erről tájékoztatás az Ügyfél részére az adófizetési határidő előtt.
Az állami adóhatósághoz benyújtandó adóbevallások elkészítése, benyújtása
- Havi bevallás (Art. 31.§/2/)
- Áfa bevallás az Ügyfélre irányadó bevallási időszak szerint
- Társasági adóbevallás és kapcsolódó bevallásai
- Munkáltatói Szja bevallás
- Egyéb adók bevallása
Önellenőrzés elkészítése, benyújtása
Adónyilvántartások vezetése
- Levont adók, járulékok nyilvántartása
- Áfa nyilvántartás vezetése
Adatszolgáltatás
- Adóhatóság részére teljesítendő adatszolgáltatás
- NYENYI adatszolgáltatás (eseti jelleggel)
- Magán-nyugdíjpénztári adatszolgáltatás
- Egyéb adó- és járulékfizetéssel kapcsolatos adatszolgáltatás
Helyi iparűzési adó
- Helyi iparűzési adó bejelentkezés, változás-bejelentés
- Helyi iparűzési adó bevallása
Adófolyószámla egyeztetés
Közreműködés a könyvvizsgálat előkészítésében és lebonyolításában

Bérügyviteli szolgáltatások

- Bérszámfejtés: a bér és jövedelem elszámolás elkészítése
- Bérjegyzékek, kifizetési jegyzékek elkészítése
- A levont adók, járulékok nyilvántartása
- Adóigazolások elkészítése
- Bérfeladások elkészítése a könyvelés felé
- Kilépő dolgozók iratainak, igazolásainak kiadása
Opcionális szolgáltatások
A Könyvelési Szolgáltatási Szerződés kifejezett kikötése esetén – külön díjazás ellenében – tartozik a Könyvelő Iroda feladat- és felelősségi körébe az Ügyfelet érintő alábbi szolgáltatások ellátása, kötelezettségek teljesítése:
- Statisztikai kötelezettségek teljesítése
- Számviteli szabályzatok elkészítése
- Letétbehelyezés, közzététel (Szt. IX. fejezet)
- A munkaviszony létesítésével kapcsolatosan fennálló jelentési és tájékoztatási kötelezettségek teljesítése a hatóságok felé, kivéve az alkalmi, egyszerűsített foglalkoztatás bejelentési kötelezettségét
- Hitelkérelmi, pályázati adatlapok számviteli adatainak kitöltése, azokhoz való adatszolgáltatás
- Banki információs anyag összeállítása
- Üzleti tervezés
